Compliance y regulatorio
Cumplir con la ley en Colombia va más allá de marcar casillas. Te ayudamos a anticiparte a los riesgos con asesoría proactiva en licencias, permisos, prevención de lavado de activos, protección de datos y obligaciones corporativas. Opera con confianza, sabiendo que cada detalle está cubierto.
Caso de estudio – AirBnb
Donde todo comienza
María, una inversionista inmobiliaria exitosa, encuentra un apartamento en Bogotá a un precio muy atractivo. Piensa que es una excelente inversión para alquilarlo por Airbnb. El propietario la convence de adquirir el apartamento lo antes posible, sin dejarle tiempo para investigar.
Conflicto
Resulta que el reglamento de la copropiedad prohíbe a los propietarios alquilar sus apartamentos por Airbnb, y uno de los requisitos exigidos por el Registro Nacional de Turismo es una autorización expresa de la copropiedad que permita los alquileres de corta duración.
Resultado
Mary no solo enfrenta el problema de no poder listar su nuevo apartamento en Airbnb, sino que además el inmueble tiene problemas legales y el “propietario” ni siquiera era el dueño legítimo. En efecto, fue víctima de una estafa por US$ 500.000